房贷还款有什么技巧 这几点很多人都不知道

　　住房贷款做为现阶段十分普遍的贷款还款方式，其借款的时间也非常长，周期时间大，因而住房贷款的偿还难题也遭受许多人高度重视。那么房贷还款有什么技巧?下面来看看。

　　1、房贷转岗。所谓房贷换岗就是“转按揭”，是指由新借贷银行协助客户找担保公司，还清原借贷银行的钱，然后从头在新借贷行处理借贷。如果你现在地点的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全能够房贷换岗，寻觅最实惠的银行。

　　2、按月调息。因为之前房贷的利率是一直上涨的，因此不少银行都推出了固定利率的房贷，对于一直处于上涨的利率来说，这是一件好事。但是一旦降息，那么购房者就会吃亏，因此可以选择在办理房贷的时候浮动利率，按月调息。

　　3、公积金对冲还贷。如果有按时缴纳公积金，可以申请公积金对冲还贷，每月可以将公积金账户里的钱提取冲还房贷，这样可以节省很多钱。

　　4、双周还贷。虽然每个月依然归还相同数额的房贷，可是因为“双周供”缩短了还款周期，比本来按月还款的还款频率高一些，由此出现的就是借贷的本金削减得更快。因而，还款的周期被缩短，一同也节约了借贷人的总开支。